- Wohneinheitenfläche
- Um 110 m²
- Grundstücksfläche
- Um 149 m²
- Baujahr
- Baujahr 1976
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Vorspeise
Über den schönen gepflasterten und grün umgebenen Vorgarten gelangt man zur Haustür. Sobald man im Haus ist, befindet man sich in einer geräumigen und ordentlichen Diele mit einem separaten Toilettenraum. Eine angenehme Eingangshalle, die sofort den Eindruck von Pflege hinterlässt.
Wohnen & Kochen
Die leichte und geräumige Wohnzimmer ist ein echter Augenstern. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und es gibt ausreichend Platz sowohl für eine gemütliche Sitznische als auch für eine behagliche Essnische. Die offene Treppe ist schön in die Raumgestaltung integriert, und im Winkel des Zimmers befindet sich ein Kamin, Stimmung garantiert! Die offene Küche liegt direkt an der Essnische und wurde im ländlichen Stil ausgestattet. Mit einem grauen gemischten Arbeitsplatzen, beigen Schränken und dunkler Fliesenboden passt sie perfekt ins Gesamtbild. Selbstverständlich ist die Küche mit Einbauappliancen bestückt, darunter eine Induktionsplatte.
Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock finden Sie drei geräumige, helle Schlafzimmer. Die Badkammer ist modern und stylish mit einer großen Dusche, einem zweiten WC sowie einem modischen Waschbeckenkommode mit schwarzen Schränken. Das vierte Schlafzimmer befindet sich im zweiten Stock und ist über eine feste Treppe erreichbar. Dieses Zimmer verfügt über zwei Dachfenster und ist ebenfalls geräumig und hell.
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Hintergarten ist langgestreckt und größtenteils gepflastert, perfekt für pflegeleichtes Entspannen! Es gibt eine große Veranda, die als Carport dient, ideal um dein Auto trocken und geschützt zu parken. Am Ende findest du noch einen großen Lagerraum sowie an der Wohnung angebunden einen zusätzlichen Lagerraum neben der Küche. Also reichlich Speicherplatz!
Umfeld und Einrichtungen
Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Oudenbosch, mit allen Einrichtungen in der Nähe. Denken Sie an Schulen, Geschäfte und Sportvereine. Auch das Bahnhof und die Ausfallstraßen sind gut erreichbar, sodass man schnell in umliegende Städte kommt. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich, ruhig und hat viel Grün in der Umgebung - perfekt für Familien und alle, die nach einer angenehmen Lebensumgebung suchen.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 330.000 € k.K.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1976
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 149 m²
- Inhalt
- 415 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 7 m²
- Außenbereich
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- WC, Waschbecken, Vitrine, Duschstube
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Sonnenelemente, natürliche Ventilation
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 31-12-2020
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, HR-Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas Combikessel Gas gefahren seit 2016 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen Parken, auf eigenen Grundstücken
Energieverbrauch ein Oudenbosch
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 31-12-2020
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Oudenbosch)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Oudenbosch)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Auf der Karte
Bewohner von Oudenbosch
Zahlen für Postleitzahl-Region 4731
- Gesamtbevölkerungszahl
- 12640 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Oudenbosch
Zahlen für Postleitzahl-Region 4731
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 22%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 25%
Haushalte von Oudenbosch
Zahlen für Postleitzahl-Region 4731
- Einpersonig ohne Kinder
- 33%
- Erwachsene ohne Kinder
- 34%
- Haushalte ohne Kinder
- 67%
Haushalte von Oudenbosch
Zahlen für Postleitzahl-Region 4731
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 24%
- Haushalte mit Kindern
- 32%
Wohnungen in Oudenbosch
Zahlen für Postleitzahl-Region 4731
- Wohnungen vor 1945
- 12%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 16%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 19%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 20%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 13%
Wohnungen in Oudenbosch
Zahlen für Postleitzahl-Region 4731
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 6%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 12%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Oudenbosch
Zahlen für Postleitzahl-Region 4731
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 220.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Oudenbosch
Zahlen für Postleitzahl-Region 4731
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1067
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
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